Wussten Sie, dass ein Großteil der potentiellen Käufer einer Immobilie nur zehn Minuten vom Objekt entfernt wohnen?
Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Die Gegend ist schön, man möchte Freunde und Verwandte in der Nähe haben und der Arbeitsplatz ist auch gleich ums Eck. Oder: Die Immobilie ist eine Kapitalanlage, die man im Auge behält, indem man hin und wieder mal persönlich nach dem Rechten schaut.
Die Nachbarschaft und gezielte Mundpropaganda helfen beim Verkauf
Und genau deshalb ist das sogenannte Nachbarschafts-Marketing so wichtig: Als besonders wirksame Methode hat sich dabei das gezielte Verteilen von Mailings und Flyern in den angrenzenden Straßen der Immobilie bewiesen. Eventuell spielt ja der ein oder andere Nachbar mit dem Gedanken an eine kleine Veränderung oder hat Familienmitglieder und Freunde, die gern zuziehen möchten.
Offline alleine reicht nicht
Dass viele der potentiellen Käufer in unmittelbarer Umgebung wohnen, bedeutet natürlich nicht, dass es mit dem Nachbarschafts-Marketing getan ist. Schließlich erhöht der Anteil der Interessenten, die aus anderen Gründen suchen, die Chance auf einen schnellen Verkauf zu einem guten Preis ganz wesentlich. Hier zeigt sich, wie professionell das Marketing eines Maklers aufgestellt ist. Ein guter Makler bedient mit gezieltem Onlinemarketing alle relevanten Kanäle. Mittlerweile gibt es zahlreiche Internetportale, die richtig gepflegt werden müssen, um eine Immobilie optimal zu präsentieren. Meistens läuft auch der Erstkontakt dann online, so dass es entscheidend ist, wie diese Anfragen bearbeitet werden.
Natürlich gehören auch Social-Media-Kanäle wie Facebook, Instagram oder Kleinanzeigen dazu. Diese Kanäle haben eine enorme Reichweite und sind einfach schnell. Mit wenigen Klicks können Inhalte geteilt und geliked werden. Ähnlich wie beim Nachbarschafts-Marketing gilt die Devise: Freunde werben Freunde – nur eben schneller und mit allen relevanten Inhalten. Denken Sie aber daran: Gute Bilder und Texte sind hier das A und O, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren.
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