Kräftiges Plus bei den meisten Gebäude- und Wohnungsarten
Im Mai 2026 wurde in Deutschland der Bau von 21.000 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 24,7 % oder 4.200 Baugenehmigungen mehr als im Mai des Jahres 2025. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 29,9 % auf 17.800, bei genehmigten Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, gab es einen Zuwachs um 2,0 % auf 3.200.
Damit setzt sich der besonders seit Jahresbeginn spürbare Aufwärtstrend weiter fort: Im Zeitraum von Januar bis Mai 2026 wurde in Deutschland der Bau von 104.700 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 15,4 % oder 13.900 Wohnungen mehr als von Januar bis Mai 2025.
Den stärksten Anteil machen Mehrfamilienhäuser aus, hier genehmigten die Behörden 56.100 Neubauwohnungen. Demgegenüber stehen 19.900 Genehmigungen für Einfamilienhäuser und 6.200 Genehmigungen für Zweifamilienhäuser. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen blieb dagegen mit einem Anstieg von 0,1 % auf 3.900 Wohnungen nahezu unverändert. In neuen Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 1.700 Wohnungen (+26,8 %) genehmigt, hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen.
Bauen im Bestand
Als Umbaumaßnahmen in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 16.900 Wohnungen genehmigt, das waren 8,6 % oder 1.300 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2025. Während die vorliegenden Zahlen einen deutlichen Trend aufzeigen, muss natürlich betont werden: Nicht jede genehmigte Wohnung ist automatisch auch eine gebaute Wohnung – Fälle, in denen “amtlich abgesegnete” Bauvorhaben letztendlich doch nicht realisiert wurden, waren gerade in den vergangenen Jahren wegen teilweise sprunghaft steigender Preise keine Seltenheit.
