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Freitag, 22 Oktober 2021
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Wie verkaufe ich meine Immobilie richtig?

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Mangelnde Planung!

Private Immobilienverkäufer machen sich oft nur wenige Gedanken über den eigentlichen Verkaufsprozess, bevor sie die eigene Wohnung oder das eigene Haus auf den Immobilienmarkt bringen. Bedenken Sie, dass es sich beim Immobilienverkauf um einen Vorgang von großer finanzieller Tragweite handelt. Vermeiden Sie es daher, „einfach mal einen Versuch“ zu starten, sondern planen Sie den Immobilienverkauf detailliert.

Oftmals werden wir gefragt, „was genau muss ich tun, um meine Immobilie erfolgreich und bestmöglich zu verkaufen?“. Gerne geben wir unseren Interessenten und Kunden wertvolle Tipps mit auf den Weg. Einer der wichtigsten Tipps, die wir weitergeben, ist die durchdachte Planung von A-Z. Wir stellen immer wieder fest, dass die meisten Immobilienverkäufer überhaupt nicht wissen, wie ein sinnvoller Verkauf abläuft. Es fängt damit an, wann und wie vermarkte ich das Objekt am besten und hört mit einem gut vorbereiteten Notartermin auf.

Wenn Sie ein Objekt verkaufen, sollten Sie dies nicht nur nebenbei und oberflächlich machen, denn es gibt viele Dinge, die vorab organisiert werden sollten. Mangelnde Planung verursacht zahlreiche Fehler. Es macht bei potenziellen Käufern keinen guten Eindruck, wenn Sie bei Besichtigungen einen Vertreter, wie etwa den Nachbarn schicken, da Sie eigene Termine haben.

Ein Anrufbeantworter oder eine Mailbox ist in solchen Fällen kein guter Ansprechpartner für Interessenten, wenn Sie ein Inserat geschaltet haben. Eine durchgängige Erreichbarkeit ist sehr wichtig und deshalb sollten Sie vor allem unter Tags immer erreichbar sein. Das Inserat sollte zudem vollständig sein. Es macht potenzielle Käufer oftmals stutzig, wenn nur die Telefonnummer und der Name unter dem Angebot stehen. Im Vorfeld sollten alle Informationen zum Objekt gesammelt werden und in eine aussagefähige und ansprechende Anzeige mit genügend hochwertigen Fotos zusammengestellt werden.

Wie sicher sind die Aussagen des Gegenübers und was ist zu beachten, wenn der Interessent eine Finanzierung benötigt? Welcher Notar soll kontaktiert werden und wann und wie ist der Ablauf der Übergabe? Dies sind bei Weitem nicht alle Fragen, die vor einem Immobilienverkauf gestellt werden sollten, daher ist es immer empfehlenswert, einen Profi zur Seite zu holen, um eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu entwickeln, damit der bestmögliche Preis herausgeholt werden kann.

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